Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż nowy, wolnostojący dom o imponującej powierzchni 363 m, położony na dużej, budowlanej działce o powierzchni 2 400 m, w miejscowości Mietniów w gminie Wieliczka.

To starannie zaprojektowana, prestiżowa nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesne rozwiązania technologiczne, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz ponadczasową estetykę. Budynek wyróżnia się dopracowaną architekturą i harmonijną kompozycją wnętrz, oferując przestrzeń dopasowaną do najbardziej wymagających oczekiwań.
Nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusu, funkcjonalności i wygody codziennego życia, z dodatkowym atutem w postaci dużej, prywatnej działki oraz doskonałego położenia w sąsiedztwie Wieliczki i z szybkim dostępem do Krakowa.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom został wybudowany w 2022 roku, powstał w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych systemów instalacyjnych. Dach pokryto dachówką ceramiczną.
Na trzech kondygnacjach zaprojektowano łącznie 7 funkcjonalnych pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki oraz osobną toaletę.

Parter i piętro zostały wykończone w wysokim standardzie i są gotowe do zamieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje m.in. przestronny, jasny salon, nowoczesną kuchnię, jadalnię, komfortowe sypialnie, eleganckie łazienki i garderoby. Wszystkie wnętrza utrzymane są w spójnej nowoczesnej estetyce, z naciskiem na wygodę użytkowania i ponadczasową stylistykę.

Poziom -1 stanowi dodatkową przestrzeń do indywidualnej aranżacji znajduje się tam kuchnia oraz miejsce, które można zaadaptować na strefę rekreacyjną, siłownię, kino domowe, pomieszczenia techniczne lub niezależne mieszkanie.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a na podjeździe wyznaczono miejsca parkingowe dla kolejnych pojazdów.

Zdjęcia zewnętrzne mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje. Elewacja budynku nie została jeszcze wykonana nowy właściciel ma możliwość dopasowania jej stylu do własnych preferencji.

STANDARD I INSTALACJE
W domu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort życia:
-Klimatyzacja jednostki w każdym pokoju
-Przygotowane kanały pod rekuperację mechaniczną system wentylacji z odzyskiem ciepła
-Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
-3 łazienki + osobna toaleta
-Nowoczesna stolarka okienna PVC
-Dachówka ceramiczna
-Przydomowa oczyszczalnia ścieków
-Monitoring i instalacja alarmowa
-Odkurzacz centralny
-Światłowodowy dostęp do Internetu

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 2 400 m, na której posadowiono budynek, ma regularny, prostokątny kształt. Jej powierzchnia pozwala na swobodne zagospodarowanie istnieje możliwość stworzenia dużego ogrodu, strefy relaksu z tarasem i basenem, placu zabaw czy dodatkowej zabudowy gospodarczej.
Dojazd do posesji zapewniony jest drogą asfaltową, co gwarantuje komfort użytkowania niezależnie od pory roku.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Mietniowie spokojnej, zielonej miejscowości oddalonej zaledwie 10 minut od Wieliczki i około 20 minut od granic Krakowa.
Bliskość autostrady A4 i rozwinięta sieć lokalnych dróg zapewniają wygodny i szybki dojazd do miasta, a także do innych miejscowości regionu, w tym lotniska w Balicach.
W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji lokalnej. Otoczenie sprzyja wypoczynkowi rozległe tereny zielone i trasy spacerowo-rowerowe tworzą przyjazną przestrzeń do życia.

PODSUMOWANIE
Dom w Mietniowie to propozycja dla osób szukających nowoczesnej, komfortowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji pod Krakowem. Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie i duża działka sprawiają, że nieruchomość ta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.